7/10

Апартаменты у моря в Алуште без риска недостроя:
7 корпусов сданы, ключи возможны в день сделки

Почему этот формат выбирают вместо типового ЖК:

Готовность проекта

White Box уже включён в стоимость, до моря 10 минут пешком,
а собственная УК помогает запустить аренду сразу после покупки.

1000 м² аквазоны и сервис мегаполиса внутри квартала

ТОП-5 застройщиков Крыма

Ответьте на 5 вопросов и получите персональный расчёт доходности + PDF с планировками, ценами и видами.

70% дохода от аренды остаётся вам, УК берёт 30%

Доходный запуск быстрее за счёт пакетов отделки от 115 000 ₽/м²

Ключи в день сделки в готовых корпусах 4–6 и ГРИН

Финальная очередь — 4 кв. 2026

10 корпусов в одном проекте

Комплекс работает с 2023 года: вы выбираете не рендер, а уже живой объект

Живой комплекс

ГК «Интеллект» входит в ТОП-5 застройщиков Крыма по объёму строительства.

Когда рынок обещает «скоро всё будет», здесь уже возведены все башни финальной очереди и зафиксирован срок сдачи — 4 квартал 2026 года.

Это значит, что здесь уже заложен масштаб сервиса, инфраструктуры и эксплуатации, который редко выдерживают камерные проекты.

10 корпусов в одном проекте — крупнейший апарт-комплекс бизнес-класса в Алуште.

Вот где обычно начинается спокойствие: вы видите готовые дома и заселённых резидентов до покупки, а не ждёте, когда стройка когда-нибудь закончится.

7 из 10 корпусов уже сданы.

7 сданных корпусов из 10

За 1 сделку вы получаете апартамент у моря, сервисный город внутри квартала и готовый сценарий дохода

Живой комплекс

White Box уже включён, а для инвесторов доступны пакеты отделки под быстрый запуск.

Стартовать быстрее

Вы можете жить сами и передавать апартамент в аренду в свободные периоды.

Комбинировать

Собственная УК берёт на себя аренду, клининг, сервис и расчёт доходности до покупки.

Сдавать

10 минут пешком до моря, приватная территория и инфраструктура, которой хватает на каждый день без выездов по городу.

Жить

Проблема курортной недвижимости обычно не в красивом виде из окна. Проблема в том, что после покупки вы ещё отдельно ищете отделку, управляющую компанию и понятную модель дохода. Здесь это собирается в одном проекте.

Что вы получите

После ответов покажем подходящие лоты и предложим оставить контакт, чтобы выслать расчёт и презентацию.

Покажем подходящие форматы, ориентир по бюджету, доступность ключей в готовых корпусах и вариант запуска в аренду под ваш сценарий.

Ответьте на 5 вопросов и получите подбор апартамента с расчётом доходности

Персональный подбор

Стартовать быстрее

Вы можете жить сами и передавать апартамент в аренду в свободные периоды.

Комбинировать

Собственная УК берёт на себя аренду, клининг, сервис и расчёт доходности до покупки.

Сдавать

10 минут пешком до моря, приватная территория и инфраструктура, которой хватает на каждый день без выездов по городу.

Жить

Проблема курортной недвижимости обычно не в красивом виде из окна. Проблема в том, что после покупки вы ещё отдельно ищете отделку, управляющую компанию и понятную модель дохода. Здесь это собирается в одном проекте.

Вы покупаете не просто метры: проект собран так, чтобы не терять в тишине, приватности и ликвидности

Почему проект выигрывает

Потолки от 2,7 до 5,4 м

Концепция «только для своих» означает закрытую территорию для резидентов, СКУД, видеонаблюдение и подземный паркинг. На рынке часто продают «курортный формат», а по факту вы живёте в проходном дворе с туристическим потоком.

Продуманная этажность делает апартаменты видовыми на любом уровне.
Это важно не только для удовольствия от жизни, но и для аренды: у вас меньше риска купить лот, который потом сложнее сдавать или перепродавать.

Панорамные окна Stopsol Phoenix Clear с солнцезащитным зеркальным покрытием работают сразу на две задачи: сохраняют приватность и снижают перегрев. Когда в проекте экономят на остеклении, вы получаете либо аквариум, либо постоянную борьбу с солнцем.

Монолит и кирпич вместо лёгких компромиссных решений. В курортной недвижимости слабая шумоизоляция быстро превращает красивую покупку в источник раздражения, поэтому здесь сделана ставка на долговечность
и более спокойное проживание.

Раздвижные системы Татпроф

Бесшумные лифты AH&MET

Фурнитура GU и Giesse

С 2023 года комплекс уже обслуживает резидентов: вы входите в готовый сервис, а не ждёте, когда его создадут

Самая дорогая ошибка в курортной недвижимости — купить объект и потом собирать нормальную эксплуатацию по кускам. Здесь управляющая компания не обещана на будущее, а уже работает на действующем комплексе.

Сервис после покупки

Консьерж-сервис

Бытовые и организационные вопросы решаются внутри комплекса, а не через случайных подрядчиков снаружи.

Эксплуатация

Техническое обслуживание, охрана, СКУД и клининг уже встроены в жизнь комплекса.

Комбинированный сценарий

Вы можете жить сами и передавать апартамент в аренду тогда, когда он свободен.

Аренда под ключ

УК берёт на себя размещение, сопровождение, клининг и операционные вопросы, а 70% дохода остаётся вам.

С 2023 года комплекс уже обслуживает резидентов: вы входите в готовый сервис, а не ждёте, когда его создадут

Самая дорогая ошибка в курортной недвижимости — купить объект и потом собирать нормальную эксплуатацию по кускам. Здесь управляющая компания не обещана на будущее, а уже работает на действующем комплексе.

Сервис после покупки

Консьерж-сервис

Бытовые и организационные вопросы решаются внутри комплекса, а не через случайных подрядчиков снаружи.

Эксплуатация

Техническое обслуживание, охрана, СКУД и клининг уже встроены в жизнь комплекса.

Комбинированный сценарий

Вы можете жить сами и передавать апартамент в аренду тогда, когда он свободен.

Аренда под ключ

УК берёт на себя размещение, сопровождение, клининг и операционные вопросы, а 70% дохода остаётся вам.